--Maliye Hazinesi adına 101/30 parsel 43140.85 metrekare olup bu parselde;
35 numaralı 1521.71 metrekare,
36 numaralı 1952.08 metrekare,
37 numaralı 2990.98 metrekare,
38 numaralı 2729.67 metrekare,
39 numaralı 2745.71 metrekare,
40 numaralı 2896.92 metrekare,
41 numaralı 3073.26 metrekare,
42 numaralı 3159.20 metrekare arsa vasıflı parseller ile
43 numaralı 6009.28 metrekare kanal vasıflı ama Maliye Hazinesi adına tescilli,
44 numaralı 2554.63 metrekare park vasıflı ama Maliye Hazinesi adına tescilli,
13507.41 metrekare yola terk edilen alan oluşacak şekilde ifraz işlemi yapılıyor.
--Daha sonrasında 35-42 parseller (toplamda 21069.53 metrekare) ile ihdasen Maliye Hazinesi adına tescil edilen daha önce herhangi bir imar uygulaması görmemiş 87 numaralı 7.01 metrekare ve 86 numaralı 13500.26 metrekareli parsellerle önce tevhit ediliyor ardından;
91 numaralı 3605.88 metrekare,
92 numaralı 2937.86 metrekare,
93 numaralı 2314.69 metrekare,
94 numaralı 1945.91 metrekare,
95 numaralı 2797.85 metrekare,
96 numaralı 2798.55 metrekare,
97 numaralı 2435.23 metrekare,
98 numaralı 361.23 metrekare arsa vasıflı parseller oluşturularak 15396.60 metrekareside yola terk edilerek ifraz işlemi yapılıyor.
En son oluşan 91 numaralı 3605.88 metrekarelik parsel yeni bir 18. Madde uygulamasına tabii tutulmak isteniyor fakat eski DOP oranı
nasıl hesaplanmalı ?
35 numaralı 1521.71 metrekare,
36 numaralı 1952.08 metrekare,
37 numaralı 2990.98 metrekare,
38 numaralı 2729.67 metrekare,
39 numaralı 2745.71 metrekare,
40 numaralı 2896.92 metrekare,
41 numaralı 3073.26 metrekare,
42 numaralı 3159.20 metrekare arsa vasıflı parseller ile
43 numaralı 6009.28 metrekare kanal vasıflı ama Maliye Hazinesi adına tescilli,
44 numaralı 2554.63 metrekare park vasıflı ama Maliye Hazinesi adına tescilli,
13507.41 metrekare yola terk edilen alan oluşacak şekilde ifraz işlemi yapılıyor.
--Daha sonrasında 35-42 parseller (toplamda 21069.53 metrekare) ile ihdasen Maliye Hazinesi adına tescil edilen daha önce herhangi bir imar uygulaması görmemiş 87 numaralı 7.01 metrekare ve 86 numaralı 13500.26 metrekareli parsellerle önce tevhit ediliyor ardından;
91 numaralı 3605.88 metrekare,
92 numaralı 2937.86 metrekare,
93 numaralı 2314.69 metrekare,
94 numaralı 1945.91 metrekare,
95 numaralı 2797.85 metrekare,
96 numaralı 2798.55 metrekare,
97 numaralı 2435.23 metrekare,
98 numaralı 361.23 metrekare arsa vasıflı parseller oluşturularak 15396.60 metrekareside yola terk edilerek ifraz işlemi yapılıyor.
En son oluşan 91 numaralı 3605.88 metrekarelik parsel yeni bir 18. Madde uygulamasına tabii tutulmak isteniyor fakat eski DOP oranı
nasıl hesaplanmalı ?
Onaylanan Yanıt
101 ada 91 nolu parselin 18. madde uygulamasına alınması durumunda kullanılacak terk oranı:
ilk işleme hiç bakmaksızın, ikinci işlemde;
tevhid parseli = 34576.80 m2 (21069.53 m2si daha önce terk vermiş alan + 13507.27 m2si daha önce terk vermemiş ihdas alanı)
terk miktarı = 15379.60 m2
terk oranı = 0.444795354 olarak bulunacaktır.
Geometrileri göremediğim için verilerden yapılacak yorum, ilk işlemde terke konu edilen alan, ikinci işlemde ihdasa konu edilmiş gibi görünüyor. Doğal olarak kadastro haline dönülmüş gibi yorumlayabiliriz. (Varsayım)
İkinci işlemde ise terk oranı maksimum DOP oranına yakın olduğundan 101 ada 91 nolu parselin uygulamaya alınması halinde DOP maksimuma olan fark kadar alınması gerekir. (Yeni DOPun maksimum çıkması halinde)
Yeni DOP hesabında 91 nolu parsel için kullanılacak terk katkısı miktarı = 2888.806 m2 dir. (DOP=0.444795354)
Detaylı hesaplar için exceli ekliyorum.
ilk işleme hiç bakmaksızın, ikinci işlemde;
tevhid parseli = 34576.80 m2 (21069.53 m2si daha önce terk vermiş alan + 13507.27 m2si daha önce terk vermemiş ihdas alanı)
terk miktarı = 15379.60 m2
terk oranı = 0.444795354 olarak bulunacaktır.
Geometrileri göremediğim için verilerden yapılacak yorum, ilk işlemde terke konu edilen alan, ikinci işlemde ihdasa konu edilmiş gibi görünüyor. Doğal olarak kadastro haline dönülmüş gibi yorumlayabiliriz. (Varsayım)
İkinci işlemde ise terk oranı maksimum DOP oranına yakın olduğundan 101 ada 91 nolu parselin uygulamaya alınması halinde DOP maksimuma olan fark kadar alınması gerekir. (Yeni DOPun maksimum çıkması halinde)
Yeni DOP hesabında 91 nolu parsel için kullanılacak terk katkısı miktarı = 2888.806 m2 dir. (DOP=0.444795354)
Detaylı hesaplar için exceli ekliyorum.
Onaylanan Yanıt
101 ada 91 nolu parselin 18. madde uygulamasına alınması durumunda kullanılacak terk oranı:
ilk işleme hiç bakmaksızın, ikinci işlemde;
tevhid parseli = 34576.80 m2 (21069.53 m2si daha önce terk vermiş alan + 13507.27 m2si daha önce terk vermemiş ihdas alanı)
terk miktarı = 15379.60 m2
terk oranı = 0.444795354 olarak bulunacaktır.
Geometrileri göremediğim için verilerden yapılacak yorum, ilk işlemde terke konu edilen alan, ikinci işlemde ihdasa konu edilmiş gibi görünüyor. Doğal olarak kadastro haline dönülmüş gibi yorumlayabiliriz. (Varsayım)
İkinci işlemde ise terk oranı maksimum DOP oranına yakın olduğundan 101 ada 91 nolu parselin uygulamaya alınması halinde DOP maksimuma olan fark kadar alınması gerekir. (Yeni DOPun maksimum çıkması halinde)
Yeni DOP hesabında 91 nolu parsel için kullanılacak terk katkısı miktarı = 2888.806 m2 dir. (DOP=0.444795354)
Detaylı hesaplar için exceli ekliyorum.
ilk işleme hiç bakmaksızın, ikinci işlemde;
tevhid parseli = 34576.80 m2 (21069.53 m2si daha önce terk vermiş alan + 13507.27 m2si daha önce terk vermemiş ihdas alanı)
terk miktarı = 15379.60 m2
terk oranı = 0.444795354 olarak bulunacaktır.
Geometrileri göremediğim için verilerden yapılacak yorum, ilk işlemde terke konu edilen alan, ikinci işlemde ihdasa konu edilmiş gibi görünüyor. Doğal olarak kadastro haline dönülmüş gibi yorumlayabiliriz. (Varsayım)
İkinci işlemde ise terk oranı maksimum DOP oranına yakın olduğundan 101 ada 91 nolu parselin uygulamaya alınması halinde DOP maksimuma olan fark kadar alınması gerekir. (Yeni DOPun maksimum çıkması halinde)
Yeni DOP hesabında 91 nolu parsel için kullanılacak terk katkısı miktarı = 2888.806 m2 dir. (DOP=0.444795354)
Detaylı hesaplar için exceli ekliyorum.
- Sayfa :
- 1
Henüz bu gönderiye yanıt verilmedi.
Bu gönderiye ilk yanıt verenlerden biri olun!
Bu gönderiye ilk yanıt verenlerden biri olun!