İhdas kelimesinin kökeni Arapçaya dayanır. Kelime anlamı olarak ihdas etmek; “ortaya çıkarma”, “yeni bir şey yapma”, “oluşturma” anlamlarını taşır. Gayrimenkul hukukunda ihdas ise tescile tabi olmayan bir yerin (özellikle de yolların kapanması sebebiyle) tapuda tescil edilerek yeni bir gayrimenkul oluşturulmasıdır.

Harita ve Kadastro Mühendisleri Odası tarafından hazırlanan Yapı Aplikasyon Projesi Çizim ve Sunum Standartları Dokümanı

İmar uygulamaları sonucu oluşan umumi hizmet alanlarının ihdasında eşdeğer alan ayrılması koşulunun  uygunluğunun sağlanmasına ilişkin sorumluluk ve yetki, planları yapan ve onaylayan belediye veya il özel idaresine aittir.

MAKS'a göre Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanma İzin Belgesi üzerinde belirtilebilecek kullanım türleri

Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü bilgi notu

Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü Eğitim Döküman

Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü Eğitim Dökümanı

Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü Eğitim Dökümanı

Uzun zamandır Encümen Kararlarında resmi mühür aranması ya da aranmaması konusu, tereddüte hasıl olacak şekilde, önümüzde durmaktadır. Bu konuyu mevzuatı bütüncül bir şekilde irdeleyerek yorumlamaya çalıştığım bu makalenin, bir parça aydınlatıcı olmasını ümit ediyorum.

19. Türkiye Harita Bilimsel ve Teknik Kurultayı'nda tarafımdan sunulan Yapı Aplikasyon Projesi sunumunun belgeleri içerikte gösterilmiştir.

4721 sayılı Türk Medeni Kanunu 08.12.2001 tarih 24607 sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe girmiştir.
TMK. 1007. Maddesi; “Madde 1007- Tapu sicilinin tutulmasından doğan bütün zararlardan Devlet sorumludur. Devlet, zararın doğmasında kusuru bulunan görevlilere rücu eder. Devletin sorumluluğuna ilişkin davalar, tapu sicilinin bulunduğu yer mahkemesinde görülür.”
Hükmünü içermektedir.

3194 sayılı İmar Kanununa eklenen Geçici 16. madde dayanağında yapılan imar barışı işlerinin görsel sunumu

Tapu Sicilinde yapılmakta olan işlemler neticesinde kütük sayfasına yapılan tesciller büyük zaman ve emek gerektirmektedir. Teknolojinin yoğun olarak kullanıldığı bu dönemde artık kütüğünde digital ortamda oluşturulması ve basılı olarak arşivlenmesi mümkün olup bu konuda bir uygulama önerisi sunulmuştur.

Mülkiyet ihlalleri hakkında Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesinin 1. Numaralı Protokolünün 1. maddesi Rehberi

İsviçre Medeni Kanununun Tapu Sicili ile ilgili bölümü ve Türk Medeni Kanununun Tapu Sicili ile ilgili bölümünün maddeler halinde eşleştirilerek kıyaslanması

Ülkemizde cumhuriyet ile birlikte kadastro ve orman hukukunun gelişimi görsel olarak sunulmuştur.

Kadastro Müdürlüklerimizce talebe binaen yapılan Teknik İncelemeler ile iş ve işlemler sırasında tereddüte düşülen konularda talep edilen görüş istemlerinin belirli bir formatta yürütülmesi için standart önerisi.

(Tapuda elden belge takibi yasaktır) 17 Ağustos 2013 tarih 28738 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni Tapu Sicili Tüzüğünün 88. Maddesi ile tapu dairelerinde elden belge takibi yasaklanmıştır.

Taşınmaz mal tek bir kişiye ait olabileceği gibi birden çok kişiye de ait olabilir. Taşınmazın tamamı bir tek kişiye aitse buna tam (müstakil) mülkiyet denir. Taşınmaz bir tek kişiye ait değil de birden çok kişiye ait ise buna toplu mülkiyet denir. Toplu mülkiyette pay oranları 1/3, 1/6 gibi kesirli bir şekilde tapuda yazılı ise buna paylı (müşterek) mülkiyet, paylar tapuda yazılı değilse buna elbirliği (iştirak) halinde mülkiyet denir. Taşınmaz alacakların müstakil mülkiyete konu yer almalarında her zaman yarar vardır. Yani taşınmazın tamamı tek kişiye aitse orayı kaçırmayın, alın. Hisseli yer almak her zaman sorun getirir.

Tapu sicili taşınmazlar üzerindeki mülkiyet ve diğer hakları göstermek üzere tutulan bir sicildir. Bu sicil devlet güvencesi altında tutulmaktadır. Tapu sicilinden doğan zararları devlet kusuru olmasa dahi ödemekle yükümlüdür.